Eine ältere Immobilie kaufen und anschließend vermieten: Da bedeutet oft teure Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Überschreiten diese innerhalb der ersten drei Jahre nach dem Kauf 15% der Anschaffungskosten ohne Grund und Boden, liegen anschaffungsnahe Herstellungskosten vor, die zusammen mit dem Gebäudekaufpreis abgeschrieben werden!